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建筑市场可行性报告:项目策划、撰写“可行性报告或商业计划书”基础资料

时间: 2013-10-16 编号:sb201310160025220270 作者:蜂朝网
类别:可行性报告 行业:建筑市场 字数:1800 点击量:952
类型: 免费    费用: 0元

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文章摘要:
建筑市场可行性报告:项目策划、撰写“可行性报告或商业计划书”基础资料_初步了解贵方项目产品及公司的基本情况;对于特别项目的特别方面的了解,敝公司会根据项目性质及其特别要求,通过电话询问、面谈或特别表单等方式进一步沟通与认识

项目策划、撰写“可行性报告或商业计划书”基础资料


以下基础资料由委托敝公司策划制作“商业计划书或可行性报告”的客户填写。以下列叙及表单是各类项目通用之内容,主要是为了初步了解贵方项目产品及公司的基本情况;对于特别项目的特别方面的了解,敝公司会根据项目性质及其特别要求,通过电话询问、面谈或特别表单等方式进一步沟通与认识。


如:公司名称;成立时间;注册资本;注册地点。

(1)公司业务经历情况:

公司曾经经营过的业务有?公司目前经营的业务为?公司目前职工情况?公司经营财务历史状况(销售收入/利润/净资产)?过去有关该项目的经验/技术优势/市场基础/荣誉等介绍?

(2)发起人或主要股东介绍:

(3)公司管理层(新建项目可以填写“正在组建中的管理层人员”):

董事长/总经理/技术开发负责人/市场营销负责人/财务负责人/其他重要人员(姓名;性别;年龄;学历;学位;所学专业;职称;相关经历和业绩):


  产品或/和服务介绍

如:产品种类/产品性能/规格等,及今后5年预计的生产量/销售量/销售额?


  营销策略与计划(简明扼要填写,供我们参考)

产品(或服务)销售价格与销售毛利润率/纯利润率大致是多少?在宣传促销方面的策略与实施(可不填)?在建立销售网络、销售渠道、设立代理商、分销商方面的策略与实施(可不填)?


  投资融资计划(简要说明)

为保证项目实施,需要(新增)总投资是多少      万元?(新增)总投资中,需合作投资方投入    万元?,对外借贷多少万元?投入资金的用途和使用计划?意向的投融资合作形式与方法?投资方以何种方式收回投资,具体方式和执行时间?如果有长期贷款或短期借款,年息分别是多少?分几年偿还本金?


  财务分析相关

• 公司是否有Internet网站。如有,请写出网站地址。

• 项目建设的确切地理位置;项目预计的建设周期(年)与开工日期。

• 列明项目实施计划和进度(注明起止时间)。

• 本项目预计建设完工并为市场提供产品/服务的起始日期。

• 项目公司联络资料:公司名称、通讯地址、邮政编码、电子邮件地址、项目负责人姓名、联系电话、传真。

• 预计本项目的应收账款比率是   %?应付账款比率是   %?坏账准备率是   %?

• 成本与税金估算(未来5年):

1)材料成本:每单位产品中,预计原辅材料费用占总成本比例是  %?

2)工资及福利费用:各类人员(生产/销售/管理/研发)的人数与人均工资?每单位产品中,预计人员费用占总成本的比例是  %(一般3%-20%)

3)折旧费:项目总投资中,预计流动资金是多少?预计固定资产投资(设备与建筑物等设施)是多少?预计设备与建筑物等设施的投资额各是多少?

项目总投资中,是否有无形资产及递延资产投资?如有,预计各是多少投资额?(递延资产是指不能全部计入当期损益,应当在以后年度内分期摊销的各项费用。包括开办费、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在一年以上的长期待摊费用。开办费是企业在筹建期间实际发生的各项费用。无形资产是看不见,摸不着,没有实体且不具有流动性,为特定主体所有,并在将来给企业带来额外经济利益的一种资产。如:专利权、版权、特许权、租赁权、商标权等。无形资产主要由知识产权和专有技术构成,也包含了一些为保护提供运用条件的特种权利和必要的费用支出。

4)维修费:维修费按固定资产原值的  %计提。

5)管理费用:日常管理费用(包括办公经费、差旅费及其他费用)按销售收入的  %计提。

6)能源动力费用:参考当地现行价格,按照销售收入的   %计提。

7)广告促销与其他销售费用:按照销售收入的   %计提,是否逐年增加?

8)销售税金等费用:销售税金等费用按销售收入的  %计提(如5.5%)。 

9)财务费用:贷款年内利率按   %计算;其他年份的财务费用按销售收入的  %计提(如1%)。

10)所得税率:一般是30%,所在地是否有特别优惠?

11)预计本项目今后5年的税后利润大约是   %?

  应该为融资准备的相关附件(复印件作为附件材料附于本商业计划书后面)

• 营业执照;法人代码证书;税务登记证;财务报表(上年度、本年度、本月);其它表明企业与项目特点的资料;如果有产品宣传册、包装使用说明书、产品广告等,请提供;公司以前的商业荣誉证书等奖项。

 


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