凤阳路601号大楼项目

1、建筑概况：凤阳路601号

2、建筑面积：27757.18㎡

3、商业用房产证

4、土地用途：综合用地

5、土地使用年限：50年使用期

6、土地使用年限起算日期：2005至2054年

7、建筑用途：酒店式公寓

8、建筑开工年份、竣工年份：2007年底竣工

9、建筑内的设施：全装修（五星级酒店式公寓标准）

10、产证情况：单独一张产证

11、是否有分割的小产证：可分割

12、报价：每平方米为人民币27380元

13、出让方式：产权

14、税收承担：甲乙方各自付

15、抵押情况：有

16、停车位：190个

17、转让操作流程要求：双方签好合同后，购买方先付50%款（出售方要用此款解除抵押贷款，方可交易），10天后双方办理交易，拿到收件收据后再付45%，余款在交房时支付。资金的安全由有关部门监管

备注：

1、 占地面积：3406㎡。建筑高度99.5米

2、 大楼地上26层（1--3层为裙房），地下2层。

3、 总建筑面积：27757.18㎡ 实际为29000㎡

其中：地下建筑面积：3838.85㎡

裙房部分1F—3F面积：3775.65㎡

客房部分4F—26F面积：20142.68㎡

房间数：278 客梯：五部

其余见附件