第 1 章 绪论

1.1 研究背景和意义

绿色建筑理念的兴起源于两个派别的影响，一个是以霍华德（Ebenezer Howard）为代表的自然主义流派，另一个是以勒•柯布西耶（Le Corbusier）为代表的理性主义功能流派。两个派别的不同理念引发了绿色建筑发展的两个主要方面，一个主要方面是被动式设计，如利用被动式节能的设计理念设计的风土建筑、生态建筑；另一个主要方面是主动式设计，如由新技术、新材料、新能源的应用而产生的智能建筑。20 世纪 30年代，美国建筑师富勒首次提出用较少的资源获得最大的用处（More With Less）的理念。到了 20 世纪 60 年代生态建筑、绿色建筑等理念和概念开始在国外提出来。紧随其后，世界爆发能源危机，节能建筑比绿色建筑先行一步得到快速发展。

1.2 研究内容与方法

本文共由 7 章组成，其中第 4 章、第 5 章是本文的核心内容。第 1 章，绪论部分以建筑工程是大能耗工程为索引，随着能源、环境危机，人类开始逐步重视代际公平的重要性。总结了绿色建筑的国内外发展沿革，从标准规范、管理制度、激励政策等方面论述了我国在绿色建筑方面的发展成果，得出我国绿色建筑已进入快速发展时期，亟需建立规范的绿色建筑市场，引导绿色建筑市场化、产业化发展。分析了构建绿色建筑产业链的必要性和重要意义，概括了本文的主要内容、研究方法、技术路线和创新点。第 2 章，综述部分论述了绿色建筑的兴起带动了绿色建筑产业的发展，总结了国内外产业链在不同领域的研究现状，阐明了绿色建筑产业链、节能建筑产业链、房地产产业链等与绿色建筑紧密相关的产业链的研究现状，并且指出了其存在的问题，对其未来的发展进行了简单探讨，强调了绿色建筑产业链及其运行机制的研究是绿色建筑未来发展的重要方向。

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第 2 章 国内外研究综述

2.1 国内外绿色建筑产业发展

李叶伟（2011）在《多伦多绿色建筑发展经验及其启示》中论述到，绿色建筑市场要想实现规模效应，形成一条成熟的绿色建筑产业链是关键。任何技术在形成产业化之前都是高成本的，而且实现产业化不是一朝一夕的事情，因此利用绿色建筑的舒适度吸引高收入群体为其发展提供第一次助动力，是商家推动绿色建筑市场化的一种策略。作者还对加拿大多伦多的实践项目进行了研究，如多伦多的“改善建筑合作”项目，该项目将政府、开发商、材料商、建筑商、科研机构、院校等联合起来，构建交流平台，形成了绿色建筑产业链的初步轮廓。另外“多伦多绿色生活”项目使绿色建筑的市场认可度得到很大提升[4]。

2.2 国内外产业链研究现状

哈里森((Harriso，1993)认为产业链是一种功能网络，是一种价值增值过程[12]。1985 年迈克•波特（Michael E Porter）以管理学为视角提出了供应链理论，该理论后来被广泛的运用到产业链研究。同年，波特在研究跨国公司的战略管理中以价值链理论为分析工具，研究了公司并购、外包等。Franco Morgant 将价值链理论运用到电信行业，明确指出价值链是产业链的一种表现形式。之后，出现了食品供应链，服装业、食品业、零售业产业链等等。国外将产业链理论应用到具体行业和产业中的研究正在不断深化。

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第 3 章 绿色建筑产业链构建与运行机制理论研究基础....................................... 16

3.1 主要概念内涵界定........................................ 16

第 4 章 绿色建筑产业链构建..................................... 26

 4.1 绿色建筑产业链构建原则..................................... 26

第 5 章 绿色建筑产业链的运行机制研究.......................................... 38

5.1 绿色建筑产业链合作机制..................................... 38

第 6 章 促进绿色建筑产业链发展及完善其运行机制的政策建议

6.1 促进绿色建筑产业链发展的政策建议

迈克尔•波特(M.Porter)在《竞争优势》一书中提出：产业联盟是指合作企业采用供应协定、营销协定、技术许可生产、合资企业等方式进行长期合作，它优于正常的市场交易，但此种合作还没有达到合并的程度。[37]企业合作共赢是将来的发展趋势，同时是适应全球经济一体化的有效途径，企业只有集中力量才能办大事，才能获得更大的经济效益，环境效益，社会效益。

6.2 完善绿色建筑产业链运行机制的政策建议

为此，国家绿色建筑产业政策应针对绿色建筑产业链主要上下游节点，如绿色建材、绿建施工、建筑废弃物回收等环节给予重点倾斜和扶持。与此同时，绿色建筑的发展应该是全国性的发展，各地方政府要重视本区域经济发展规划，不能只注重绿色建筑城区、片区建设而忽视产业的相应发展，这样不能从根本上促进绿色建筑的发展。各地方政府应首先以核心企业为主导，通过支持企业技术创新、信息交流、人才培训等使核心企业发挥带头作用及业积聚和辐射效应，使核心企业即与绿色建筑产业链上下游链接企业链接能力更强大，从而形成规模化、体系化、模块化的绿色建筑产业链环节集群，保证了绿色建筑产业链合作机制的顺利运行。其次，还要重视绿色建筑产业集群内部的共生机制建设，调配好集群内部之间的合作，促使绿色建筑产业链运行机制内部联系紧密，外部竞争有力的局面的形成。

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第 7 章 研究结论与展望

本文在深入了解学习绿色建筑、产业链、产业运行机制等概念内涵和循环经济理论、产业链理论、博弈论、层次分析法（AHP）以及模糊综合评价的基础上设计构建了绿色建筑产业链，并对其运行机制进行理性分析，现做以下几点总结：（1）绿色建筑产业链的构建。结合绿色建筑全寿命周期涉及到的各行各业，以循环经济理念为基础，构建了涉及产品研发、咨询设计、绿色建材、绿色建筑施工、绿色建筑销售、绿色建筑物业运营及后期绿色建筑报废回收利用的循环绿色建筑链环，该绿色建筑链环不同与传统的建筑产业链，真正将建筑的可持续发展作为整条产业链的核心，产业链上下游企业在可持续发展的理念下不断升级改造，加快了企业自身经济增长方式的转变，同时在绿色建筑产业链环的重点搭建环节——建筑废弃物回收利用，从根本上节约了资源，保护了环境，是绿色建筑产业链优化于传统建筑产业链的关键环节。绿色建筑产业链环模型的设计必然会带动绿色建筑产业正常快速发展，实现国家“十二五”关于绿色建筑的规划纲要。（2）巩固绿色建筑产业链形成的深入分析绿色建筑产业链环的关键环节是废弃物回收利用重新生产建筑材料用于建筑施工，此环节中政府行为、废弃物处置企业行为、建材生产企业行为对绿色建筑产业链环的搭接起着关键作用。在废弃物处置企业和建材生产企业静态博弈中，唯有（合作，合作）这一纳什均衡才能维持绿色建筑闭口产业链环的正常运转，从而实现建筑废弃物的循环再生利用，具体的讲就是建筑废弃物处置企业的收益要大于其增量成本，建材生产企业的采购成本小于原建筑材采购成本，此时实现绿色建筑产业链环的正常运转。由于现实中，建材生产企业和建筑废弃物回收企业并不是完全理性的，本文基于进化博弈的分析得出复制动态结果——基于建筑废弃物处置企业的定价，建材生产企业只要在此定价范围内有利可图，便会像合作型企业演进。

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参考文献（略）